P2P 대출에 대해서 설명하기 전에 크라우드 펀딩에 대해서 먼저 간단히 설명을 드리겠습니다.
크라우드 펀딩이란, 자금은 없지만 아이디어나 추진하고 있는 프로젝트가 있는 경우 자금을 조달하기 위해서 일정한 목표 기간을 설정하고 설정 기간 동안 목표 금액을 다수에게 투자받는 형식을 크라우드 펀딩이라고 합니다. 특히 미국의 경우 스타트업 기업들이 자금을 조달하기 위해서 이 방법을 많이 사용하고 있으며 스타트업 기업의 제품에 대한 크라우드 펀딩의 경우 특정 금액 이상을 투자하게 되면 벤처기업에서 제품을 제공하는 등 특정 금액을 후원하게 되면 그에 따르는 보상이 존재합니다. 우리나라의 경우 영화나 음악, 예술 분야에 대한 크라우드 펀딩이 많습니다.
P2P 대출도 일종의 크라우드 펀딩입니다. 크라우드 펀딩과 같은 개념은 자금을 모으기 위해 다수의 투자자를 유치하는 것입니다. 크라우드 펀딩은 후원의 개념이며, 특정 상품 또는 서비스를 일정 금액으로 제공하는 경우 P2P 대출은 투자의 개념이며, 일정 기간 후 원금과 이자를 받는 투자의 하나입니다.
한국에서는 P2P 대출이 명확하게 확립되어 있지 않기 때문에, P2P 대출을 하려면 P2P 브로커를 대출 브로커로 등록해야 합니다. P2P 대출 시스템에서 잘 알려지지 않고, 잘 알려지지 않은 경우에도 2015년 12월 235 억 원에서 2016년 9월 2,085 억 원으로 급증했다.
P2P 대출이 거의 알려지지 않은 때 투자 수익률은 매우 낮았다. 일반적으로 말하면, 상업 은행과 대출 사이에 위치하는 P2P 대출을 받기 위해 상업 은행에서 대출이 어려운 대출에 걸릴 금리 부담이 크기 때문에 신용 컬렉션은 상당히 낮아졌습니다.
한편 부동산이나 주택 담보 대출, 빌라, 오피스텔 신축 대출, PF 대출의 대출은 상당한 금액을 차지하기 때문에 대출 대출은 초기 단계에서 매우 안전합니다. 또한 높이기 위해 원금 (원금 +이자)을 매월 나누어 회수율을 높였습니다.
특히 부동산 피어 대출은 연평균 8%에서 12% 사이이며, 이것이 이러한 저금리에 많은 투자자가 있는 이유입니다. 투자액 자체는 적어도 100,000원을 투자할 수 있으므로 소규모 투자로 매우 인기가 있습니다.
그러나 P2P 대출은 일반적으로 낮은 신용 개인 벤처 기업 또는 중소기업에서 대량의 대출이 있으므로 원금 손실의 위험이 있습니다. 대출 투자를 회수할 수없는 경우, 특별한 보호 수단은 없습니다. 따라서 대출이 상환되는 경우는 거의 없습니다. 이것은 민사 소송에서 취급해야 법적 절차로 이어질 수 있습니다. 또한 대출의 이자 소득에 대한 세금은 27.5 %의 원천 징수 세금이다 영업 외 수익으로 간주합니다. 영업 외 수익 (이자 수익)과 기타 금융 소득의 합계가 연간 2000만 원을 초과할 경우 금융 소득 과세의 대상이 됩니다.
금융 감독청의 금융 서비스위원회, P2P 대출 규제를 최소화하면서 투자자를 보호하기 위한 지침을 준비하고 있습니다. P2P 대출이 시스템 내에서 안전하게 결제된 투자자 보호가 강화될 경우 P2P 대출도 매우 매력적인 투자입니다.
